案件经过：客户A因贷款成数问题借用亲戚名义购入不动产，言明三年后登记回客户A之名义，三年后亲戚借故拒绝将不动产登记返还客户A，向国鼎寻求解决之道。 

关键分析：借用名义购入不动产，民法定义为「借名登记契约」，属于委任契约之一种，客户A举证自己为不动产资金之出资人及贷款实际缴款人，且三年间之房地税捐、水电瓦斯及管理费均自为缴纳并实际居住，反之，客户A之亲戚则仅为形式上登记名义人，故法院判令三年期到，客户A之亲戚应将该不动产返还登记予客户A。